UBND tỉnh Khánh Hòa vừa ban hành Quyết định số 92/QĐ-UBND ngày 11 tháng 0l năm 2024 phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh, TP. Cam Ranh - Khu 2.
Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch có tổng diện tích khoảng 325,7826 ha thuộc các phường: Ba Ngòi, Cam Lợi, Cam Linh, Cam Thuận và Cam Phú, TP. Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa (đoạn từ phía Bắc trạm nghiền xi măng Cam Ranh đến phía Nam nhà máy đóng tàu Cam Ranh, nằm ven theo vịnh Cam Ranh).
Trong đó bao gồm 2 khu vực: Khu 2A có tổng diện tích khoảng 82,9060 ha thuộc các phường Ba Ngòi, Cam Lợi và Cam Linh; Khu 2B có tổng diện tích khoảng 242,8766 ha thuộc các phường Cam Thuận và Cam Phú. Quy mô dân số khoảng 57.050 người.
Mục tiêu lập quy hoạch là xây dựng mới khu đô thị hoàn chỉnh, đồng bộ bao gồm: Hệ thống hạ tầng kỹ thuật; khu nhà ở (nhà ở thương mại, nhà ở xã hội - tái định cư); các công trình công cộng, dịch vụ phục vụ cho đơn vị ở và đô thị (trường học, trạm y tế, chợ, trung tâm thương mại...); hệ thống công viên, cây xanh đô thị; các công trình dịch vụ. Góp phần đưa quỹ đất khu vực vào khai thác có hiệu quả, thúc đẩy kinh tế - xã hội khu vực vịnh Cam Ranh, TP. Cam Ranh phát triển (theo mục tiêu dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 336/QĐ-TTg ngày 1/4/2023 của Thủ tướng Chính phủ).
Trên cơ sở đồ án quy hoạch chi tiết được duyệt, UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu chủ đầu tư (Liên danh Công ty Cổ phần Vinhomes, Công ty Cổ phần Đầu tư Cam Ranh và Công ty Cổ phần Giải pháp năng lượng Vines) chịu trách nhiệm về tính chính xác, tính pháp lý của các số liệu, tài liệu sử dụng, bản vẽ, hồ sơ để lập đồ án quy hoạch và nội dung đánh giá hiện trạng, thực trạng phát triển khu vực lập quy hoạch; đảm bảo tuân theo quy hoạch phân khu, quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, quyết định chấp thuận nhà đầu tư được cấp và phù hợp với các định hướng phát triển liên quan tại địa phương, quy hoạch chuyên ngành theo pháp luật về quy hoạch và các pháp luật có liên quan; đảm bảo việc triển khai thực hiện dự án phù hợp quy định pháp luật liên quan về giao khu vực biển, lấn biển. Chủ động rà soát hoàn thiện hồ sơ, các nội dung thuyết minh, bản vẽ, quy định quản lý đồ án quy hoạch theo đúng quy định trước khi tổ chức công bố công khai; phối hợp với UBND TP. Cam Ranh công bố công khai nội dung quy hoạch chi tiết được phê duyệt…
Dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư theo Quyết định số 336 ngày 1/4/2023; UBND tỉnh Khánh Hòa chấp thuận nhà đầu tư dự án tại Quyết định số 1867/QĐ-UBND ngày 8/8/2023.
Quy mô dự án: Quy mô sử dụng đất 1.254,14 ha, quy mô dân số khoảng 230.779 người, với số lượng nhà ở gồm: Nhà ở liền kề khoảng 8.474 căn; Nhà ở biệt thự khoảng 10.732 căn; Nhà ở xã hội khoảng 19.816 căn (nhà ở xã hội căn hộ chưng cư khoảng 18.450 căn; nhà ở xã hội liền kề khoảng 1 366 căn).
Tổng vốn đầu tư dự án (sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án) khoảng 85.293.883 tỷ đồng (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư). Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. Tiến độ thực hiện dự án 05 năm (từ năm 2023 đến 2027).
